12月4日，华南城（01668.HK）公告称，公司尚未支付2023年11月20日到期的2024年7月票据利息，倘若未能于2023年12月20日支付11月利息，将导致于该日发生违约事件。
华南城表示，公司未必有足够可用资金于2023年12月20日前支付该笔利息。因此，倘若未能在2023年12月20日前获得必要同意，则可能触发其他债务项下的违约事件，可能导致公司无法履行未偿还债务项下的付款义务，从而对业务、经营及财务状况造成重大不利影响，包括可能导致破产或其他形式的重组。
公告显示，目前华南城董事会正在征求截至记录日期的持有人同意，分别修订2024年4月票据契约、2024年6月票据契约、2024年7月票据契约、2024年10月票据契约及2024年12月票据契约及截至记录日期的持有人同意拟议豁免契约的若干条款，具体方式在宣布交易日寄发给持有人的征求同意声明内详述。
征求同意的主要目的为（其中包括）：通过延长票据期限及降低票据利率及分期支付票据本金，加强公司的流动资金及现金流量管理；及于2024年7月19日前就11月未支付利息提供豁免，并豁免因该事件而造成的所有过往违约，以为公司争取更多时间偿还11月未支付利息。
华南城在公告中称，2021年下半年，中国房地产开发商及为该行业成长及发展提供资金的资本市场经历了一个转折点。此后，银行减少向房地产开发提供贷款，对房地产开发商获取境内资本产生了负面影响。银行授予购房者的按揭贷款减少，加上购房者对房地产开发商完成项目的能力的担忧，对房地产销售产生了不利影响。
此外，根据适用的中国法律，预售收入的用途也受到限制。境外资本市场对该境内事件的负面反应限制了公司应对即将到期款项的资金来源。于2022年及2023年，中国房地产行业继续经历波动。越来越多的房地产开发商的负面信贷事件加剧了市场对中国房地产开发商经营的担忧。因此，中国房地产开发商的预售额普遍下降。公司的合同销售总额也于近几个月显著下滑。此外，近期人民币兑美元贬值也对公司偿还以美元计价的债务的能力产生了不利影响。
华南城表示，由于影响中国房地产行业的经营环境不断恶化，公司的流动资金及现金流量已经并预计继续紧缩。目前尚未支付（11月未支付利息）2023年11月20日到期的2024年7月票据利息（11月利息），倘若未能于2023年12月20日支付11月利息，将导致于该日发生违约事件。公司未必有足够可用资金于2023年12月20日前支付该利息。因此，倘若未能在2023年12月20日前获得必要同意，则可能触发其他债务项下的违约事件，可能导致公司无法履行未偿还债务项下的付款义务，从而对公司的业务、经营及财务状况造成重大不利影响，包括可能导致破产或其他形式的重组。有关发展可能对持有人（包括未对建议修订及豁免表示同意的持有人）的利益产生不利影响。华南城强调，公司一直积极寻求融资，并努力产生充足的现金流量以履行公司的财务承诺。
作为该努力的一部分，公司正进行征求同意，以为公司提供更多时间及经营灵活性，获取该融资。具体而言，征求同意将使公司能够（其中包括）通过延长票据期限及降低票据利率及分期支付票据本金，加强公司的流动资金及现金流量管理；于2024年7月19日前就11月未支付利息提供豁免，并豁免因该事件而造成的所有过往违约，以为公司争取更多时间偿还11月未支付利息。
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